Langfristiger Vermögensaufbau ohne Eigenkapital

Wenn Sie planen sich langfristig ein kleines Vermögen aufzubauen, dann wäre dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Werden Sie Miteigentümer an einer zukunftsträchtigen Logistikimmobilie im Großraum Berlin. Sie investieren in ein Logistikkonzept, das mit einem Notarvertrag und einem notariellen Mietvertrag, sowie mit einem Grundbucheintrag abgesichert ist.

Durch die Möglichkeit zu bis zu 100% zu finanzieren, brauchen Sie praktisch kein Eigenkapital, profitieren allerdings von Anfang an von den Mieteinnahmen sowie von einem gesicherten Rückkauf Ihres Anteils nach 12 Jahren zu einem bereits heute festgelegten Preis.

Wie ist das möglich?

• Sie investieren 25.000 € in die im Exposé beschriebene Immobilie

• Sie investieren dieses Investment mit einem 100%-Kredit

• Sie schließen hierfür ein Kreditangebot ab

Wie sieht das Ergebnis für Sie aus?

• 25.000 € Kaufpreis auf ein Notaranderkonto zahlen

• Für den Kaufpreis erhalten Sie 10/10.000 tel Miteigentumsanteil im Grundbuch

• 1.296 € garantierte Miete jährlich über 12 Jahre kassieren

• davon jährlich 0,98% p.a. Zinsen zahlen = 245 € jährlich

• nach 12 Jahren garantierten Mehrerlös von 7.500 € bei Rückkauf erhalten

• 20.100 € Erlös nach 12 Jahren (steuerfrei aufgrund erhöhter AfA von 5%)

Was ist noch zu beachten?

• Wollen Sie mehr wie 25.000 € investieren, ist dies grundsätzlich möglich. Der 1.Kredit über 25.000 € wird nicht in der SCHUFA eingetragen. Nach Vertragsabschluss des ersten Vertrages sind weitere Kredite möglich.

• Zusätzlich zum Kaufpreis sind ca. 2.700 € für Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuch von Ihnen zu zahlen.

• Sollen alle Erwerbsnebenkosten mitfinanziert werden, erhalten Sie nur 9/10.000 tel Miteigentumsanteil. Entsprechend sind die Miete und der Rückkaufswert anzupassen, der Gesamterlös verringert sich entsprechend.

• Die übliche Bearbeitungszeit ab Kreditangebot / Kreditvertrag bis Auszahlung dauert im Schnitt 7-10 Tage. Die Auszahlung erfolgt auf das Konto des Kreditnehmers. Der Kunde verpflichtet sich bereits im Reservierungsvertrag diesen Betrag auf das Notaranderkonto zu überweisen.
  
  

Lassen Sie sich unverbindlich beraten

Rufen Sie mich einfach an:

Peter Jarosch

selbst. Immobilienmakler

RE/MAX in Bad Tölz

M: 0176 487 721 48

T: 08041 44 888 12